Chapitre 8 : Zone A : Le standing élevé d'Abidjan et son coût

Le soleil de l’après-midi filtrait à travers les larges baies vitrées du bureau d’Ami Foncier, projetant des rectangles de lumière dorée sur le parquet ciré. L’air était empreint d’une douce odeur de café et de vieux papiers, un parfum rassurant qui semblait émaner des années d’expérience accumulées dans ces murs. Le Prudent, assis en face de son guide, sentait son anxiété monter d’un cran. Les chapitres précédents avaient exposé les bases, les démarches, mais cette fois, le discours d’Ami Foncier portait sur une réalité plus redoutable : le coût, et plus précisément, le coût dans les zones les plus prisées d’Abidjan.

« Alors, mon ami, » commença Ami Foncier, sa voix toujours aussi calme, comme une rivière tranquille charriant une histoire millénaire. Il tapota le coin d’une carte de la ville d’Abidjan, épinglée au mur, sur laquelle différents quartiers étaient coloriés. « Nous avons abordé les frais administratifs, ces montants fixes qui ponctuent chaque étape du parcours. Mais maintenant, nous entrons dans le vif du sujet, là où la valeur de la terre elle-même dicte une part conséquente de votre investissement. Nous allons parler de la Zone A. »

Le Prudent se pencha en avant, ses yeux fixés sur les lèvres d’Ami Foncier. Il avait l’impression d’entrer dans un territoire inconnu, un royaume où l’argent régnait en maître absolu.